Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme zařízený byt 3+kk s balkonem a sklepem, který se nachází ve čtyřpatrovém zrekonstruovaném domě, ul. Pod Pekařkou, Praha 4 - Podolí.
Byt s balkonem (71m2 + 6m2) je po kompletní rekonstrukci a nachází se ve čtvrtém, tedy posledním patře cihlového domu, kdy ložnice s dětským pokojem jsou situovány na severní stranu a obývací pokoj s kuchyní, balkonem na jižní světovou stranu.
Byt je velmi dobře dispozičně řešen, kde z prostorné vstupní chodby je zajištěn samostatný přístup do všech místností. V obývacím pokoji je moderní, kompletně vybavená kuchyňská linka. Koupelna s vanou a sprch. koutem je vybavena topným žebříkem, pračkou, bidetem a sušákem na vlasy. Toaleta je samostatná, je zde osazeno umyvadlo, zrcadlo a wc geberit. Při rekonstrukci bytu bylo myšleno na praktičnost a proto jsou zde tři samostatné šatní skříně. Dále jsou v bytě nové el. rozvody, podlahy, plastová okna včetně rolet a mnoho dalšího viz. foto.
Byt se nabízí (téměř) kompletně zařízený: v bytě zůstane vše jak je uvedeno na fotografiích, vyjma jídelního stolu, židlí a sedací soupravy.
K bytu patří prostorný sklep 4,5 m2, který najdeme v přízemí domu a je pod dvojím uzamčením.
Dům samotný prošel taktéž kompletní revitalizací, kde došlo k rekonstrukci společných prostor, vstupních hliníkových dveří, plastových oken, zateplení včetně nové fasády a obnovené jsou i balkonové konstrukce a jejich obložení. K dispozici je bezpečná kočárkárna. Před domem je bezproblémové parkování - zóny a naprostý klid.
V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost, kde se v docházkové vzdálenosti nachází: plavecký stadion Podolí, relaxační a sportovní centrum Žluté lázně, obchodní centrum Arkády Pankrác, sportoviště včetně hřišť a parků vedle areálu České televize. Školka a škola 300 metrů od domu. Dále se nachází 100 m od bytu vyhlášená restaurace Na Pekařce s velkou zahrádkou pod kaštany, kde se čepuje tanková Plzeň.
U bytu jsou nízké měsíční náklady na bydlení cca 3 000,- Kč.
Na nájemce se převádí dodávky el. energie a plynu.
Plyn. kotel, který obstarává teplo a teplou vodu se nachází před bytem v samostatné místnosti.
Byt bude volný od 01.02.2026 - prohlídky jsou možné ihned.
Majitel požaduje kauci ve výši měsíčního nájmu.
Provize pro RK je 1x měsíční nájem + 21%DPH.
Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte vstřícného makléře.
